Familles à revenus réduits : l’AFH lance un nouveau mécanisme pour proposer des terrains à prix réduits
L’Agence Foncière de l’Habitat (AFH) met en place un nouveau mécanisme d’acquisition de terrains à des prix préférentiels pouvant être inférieurs de près de 70 % à leur valeur estimée par les services de l’État. Cette mesure vise à développer des projets de logement destinés en priorité aux ménages à revenus modestes.
Le Président-Directeur Général de l’AFH, Rajeb Arroud, a indiqué que ce dispositif permettra de réserver environ 50 % des lots aménagés sur ces terrains aux familles dont les revenus ne dépassent pas trois fois le salaire minimum interprofessionnel garanti (SMIG). Cette initiative s’inscrit dans la politique de l’État visant à renforcer l’accès au logement et à offrir des terrains sociaux à des prix subventionnés.
L’AFH pilote actuellement un programme comprenant huit projets, dont trois sont déjà en cours de réalisation dans les gouvernorats de l’Ariana, Ben Arous et Mahdia sur une superficie totale d’environ 50 hectares. Ces projets devraient permettre la création d’un millier de lots sociaux.
Concernant les prix de vente, Rajeb Arroud a précisé qu’ils varieront selon les régions et les caractéristiques des projets. Toutefois, ils resteront accessibles grâce aux conditions avantageuses d’acquisition des terrains.
Le responsable a également souligné que les tensions observées sur le marché foncier résultent principalement de la rareté des terrains dans le Grand Tunis et les zones côtières, où la demande dépasse largement l’offre disponible. À l’inverse, certaines régions de l’intérieur du pays connaissent une situation opposée, avec une offre supérieure à la demande et un intérêt limité pour les lots proposés.
