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Lors du lancement des travaux de renforcement de la route nationale n°3 entre Ben Arous et Zaghouan ce jeudi, le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Salah Zouari, a officialisé le calendrier du nouveau programme d’accès à la propriété. Ce dispositif ouvrira ses inscriptions entre la fin du mois de mars et le début du mois d’avril prochain, avec une échéance de finalisation des chantiers fixée à la fin de l’année 2027.
Un déploiement progressif et numérique
Le ministre a précisé que la phase initiale de ce projet d’envergure ciblera 1 213 logements répartis sur 11 gouvernorats. Cette première étape servira de socle à une généralisation progressive sur l’ensemble du territoire national. Afin de garantir l’équité entre les citoyens, une plateforme électronique dédiée est actuellement en cours de développement pour centraliser les inscriptions et assurer une transparence totale du processus d’attribution.
Un cadre législatif renforcé au Parlement
Cette annonce intervient au lendemain d’une séance plénière décisive à l’Assemblée des représentants du peuple. Le mercredi 11 février, les députés ont adopté à une écrasante majorité deux projets de loi fondamentaux modifiant les statuts de la SNIT (Société Nationale Immobilière de Tunisie) et de la SPROLS (Société de Promotion des Logements Sociaux). Ces réformes législatives visent à restaurer la mission sociale de l’État en permettant à ces institutions de proposer des solutions de logement dignes aux classes moyennes et aux ménages à revenus limités.
Des mécanismes souples pour l’accès à la propriété
Pour rendre ces logements accessibles, la nouvelle stratégie mise sur une réduction drastique des coûts de production grâce à l’octroi de terrains domaniaux au dinar symbolique. Sur le plan financier, l’État introduit des modalités de paiement assouplies, mêlant la vente à tempérament et le système de location-vente. La mise à jour du cadre légal lève désormais les barrières administratives qui empêchaient auparavant les sociétés publiques de céder des logements financés par le FOPROLOS, facilitant ainsi l’acquisition sans fragiliser les équilibres financiers des promoteurs publics.
Une bouffée d’oxygène pour les fonctionnaires
En répondant aux interrogations des députés, Salah Zouari a souligné que la location-vente constitue une réponse concrète pour les salariés de la fonction publique. Ce mécanisme s’adresse spécifiquement à ceux dont les revenus ne permettent pas de bénéficier du logement social classique, mais qui peinent à accéder au marché privé. En prenant en charge le financement de l’autofinancement et en plafonnant les coûts de revient, l’État permet ainsi aux institutions publiques de proposer des mensualités adaptées au pouvoir d’achat des travailleurs tunisiens.
