Retraités européens : la Tunisie développe une offre de résidences médicalisées à des prix compétitifs
La Tunisie voit se développer une offre de résidences privées et médicalisées pour personnes âgées, qui cible de plus en plus, aux côtés de la clientèle locale, les retraités européens, notamment français.
Selon une dépêche publiée vendredi 14 août 2026 par l’agence italienne ANSA, cette offre se concentre notamment à Tunis, Hammamet, Sousse, Monastir, Djerba et Sfax, où certaines structures proposent des formules situées à mi-chemin entre la maison de retraite et le resort touristique. Piscines, jardins, chambres avec vue sur la mer, services hôteliers et assistance infirmière 24 heures sur 24 font partie des prestations proposées par certains établissements, avec notamment du personnel francophone.
Les tarifs annoncés par ces établissements oscillent généralement entre 1.200 et 4.000 euros par mois, selon la structure et le degré de dépendance de la personne âgée. D’après l’ANSA, cet écart peut être significatif par rapport au coût des établissements privés en France, où les tarifs des Ehpad dépassent fréquemment 3.000 euros par mois et peuvent être nettement plus élevés dans les grandes villes. En Italie, les tarifs des résidences sanitaires assistées (RSA) peuvent également atteindre environ 3.000 euros mensuels.
Une offre portée par plusieurs facteurs d’attractivité
Selon l’agence italienne, l’attractivité de la Tunisie repose notamment sur le coût moins élevé de la main-d’œuvre, la présence de professionnels de santé francophones, le climat méditerranéen et la proximité géographique avec l’Europe.
Ces facteurs permettent à certaines structures tunisiennes de proposer une offre combinant hébergement, services hôteliers et prise en charge sanitaire, avec l’objectif de répondre aux attentes d’une clientèle européenne à la recherche de solutions de résidence pour personnes âgées.
L’ANSA souligne toutefois que les établissements tunisiens ne peuvent pas être automatiquement assimilés aux Ehpad français, ces derniers étant soumis à une réglementation spécifique et à des normes précises en matière de soins et d’accompagnement des résidents.
Une tendance qui s’inscrit dans le vieillissement de la population
Le développement de cette offre intervient également dans un contexte de vieillissement progressif de la population tunisienne. Selon les données du Recensement général de la population et de l’habitat (RGPH) 2024 de l’Institut national de la statistique (INS), les personnes âgées de 60 ans et plus représentent 16,9 % de la population tunisienne.
Les projections démographiques de l’INS indiquent par ailleurs que cette proportion devrait atteindre 19,9 % en 2030, confirmant la poursuite du vieillissement de la population tunisienne.
Cette évolution démographique constitue un facteur susceptible de soutenir le développement du marché des services destinés aux personnes âgées, aussi bien pour la clientèle tunisienne que pour une éventuelle clientèle étrangère.
Pas encore de “boom” statistiquement établi
L’ANSA apporte toutefois une nuance importante : il n’existe pas encore de données officielles actualisées permettant de parler d’un véritable boom numérique des résidences privées pour personnes âgées. L’agence constate plutôt une expansion de l’offre et son ouverture croissante vers les marchés étrangers.
Pour les familles européennes, le prix ne constitue d’ailleurs pas le seul critère de choix. La qualité effective des soins, leur continuité, la couverture sanitaire, le contrôle exercé sur les établissements et leur encadrement, ainsi que la distance avec les proches demeurent des facteurs déterminants.
Le développement de cette activité ouvre ainsi à la Tunisie un nouveau segment potentiel à l’intersection de la santé, du tourisme et des services à la personne, dans un contexte marqué à la fois par le vieillissement démographique et par la recherche, en Europe, de solutions de prise en charge adaptées aux personnes âgées.
R.I
