Les prix des biens immobiliers bâtis ont poursuivi leur progression en Tunisie au dernier trimestre de 2025. Selon les données de l’Institut national de la statistique (INS), l’indice des prix a augmenté de 5,6% au quatrième trimestre 2025, comparativement à la même période de 2024.
Cette évolution annuelle concerne aussi bien les appartements que les maisons. Les prix des appartements ont enregistré une hausse de 5,7%, tandis que ceux des maisons ont progressé de 5,6% sur la même période.
Sur une base trimestrielle, la progression apparaît toutefois beaucoup plus modérée. Entre le troisième et le quatrième trimestre 2025, l’indice global des prix des biens bâtis s’est apprécié de 0,3%.
Cette évolution résulte de mouvements divergents selon le type de logement. Les prix des maisons ont augmenté de 1,8% au cours de cette période, alors que ceux des appartements ont accusé un léger repli de 0,3%.
Le Sahel et Nabeul en tête
La ventilation des données par zone géographique fait ressortir des écarts significatifs. Le Grand Tunis a enregistré une progression de 2,9% des prix des biens immobiliers bâtis.
La hausse a été nettement plus marquée dans la région regroupant Sousse, Monastir et Mahdia, ainsi qu’à Nabeul, où l’indice a augmenté de 6,9%.
Ces données de l’INS témoignent ainsi de la poursuite de la hausse des prix sur le marché immobilier tunisien, avec des rythmes d’évolution différents selon les catégories de logements et les régions.
Ainsi, sur un an, la hausse atteint 5,6% à l’échelle nationale, tandis que sur le seul quatrième trimestre, elle s’est limitée à 0,3%.
